Vente Appartement 1 pièce 21 m² La rochelle (17000)

iad France - Sabrina Renaudeau vous propose: Studio rénové avec balcon et parking – La Rochelle Les Minimes

À seulement 5 minutes à vélo du Vieux-Port et de la gare, découvrez ce charmant studio entièrement rénové, situé au 2 étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue.

Baigné de lumière, il se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon exposé Est, idéal pour profiter des petits-déjeuners ensoleillés.

Un véritable atout : le bien dispose de deux places de stationnement, l'une en sous-sol de l'immeuble et l'autre en extérieur, ainsi que d'un local à vélos.

Un emplacement privilégié :

- Au pied des lignes de bus 3 et 4
- À deux pas du complexe universitaire
- À 5 minutes à vélo du Vieux-Port et de la gare
- Commerces, plage et pistes cyclables à proximité immédiate

Les + :
Studio entièrement rénové
Balcon
Ascenseur
Résidence sécurisée
Deux places de parking (intérieure et extérieure)
Local à vélos
DPE : C
Aucun travaux à prévoir

Idéal pour un étudiant, un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaudeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 105941215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 21
- Surface totale : 21.86
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non