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Rennes (35000) - Appartement - 1 pièce(s) - 25 m² - Vente - Réf. 992789347687
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Vente Appartement 1 pièce 25 m² Rennes (35000)

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Vente Appartement Studio avec balcon Centre Ville Rennes Exclusivité
Vente Appartement Studio avec balcon Centre Ville Rennes
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Vente Appartement Studio avec balcon Centre Ville Rennes
9 photos disponibles 

Description T1 à Rennes

Studio avec balcon Centre Ville
Exclusivité - AJP IMMOBILIER RENNES NORD Situé au cinquième et dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement se compose de la manière suivante : l'entrée dessert une pièce de vie principale de 11,35 m² prolongée par un balcon de 4,20 m² offrant une vue dégagée. Le bien comprend également une cuisine aménagée et séparée de près de 9 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des travaux d'environs 15 000 euros correspondant à la quote part de l'appartement seront A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR pour la réfection de la cage d'escalier de l'immeuble. Charges annuelle : 267 euros DPE : "E" Référence : 2841-SG Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stanislas Gonot, conseiller en immobilier depuis 2018 (6.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 267 euros.

Année de construction : 1938
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 2841

Précision localisation : CENTRE VILLE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.83 %
Prix net vendeur : 100000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 27
Montant moyen des Charges annuelles : 267 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 512 euros
Lieu : Ille-et-Vilaine (35)
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    Caractéristiques du bien

    • 1 pièce
    • 25m2 environ
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 salle d'eau
    • Général Etage : 5
    • Accès Ascenseur Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu 60931637_02841-SG
    • Mise à jour 05/08/2026 à 11:31

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    290 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    59 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/12/2022

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    290 kWh/m² an
    Émissions
    59 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 16/07/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Rennes (Ille-et-Vilaine 35)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Immobilier Rennes Nord

    Agence immobilière à Rennes (35700)

    Opinion System

    ( 94 / 100 %)

    433 Avis

    AJP Immobilier Rennes Nord

    Accueil général

    94%

    Qualité service

    94%

    Compétence

    96%

    Accompagnement

    95%

    services/Hono

    88%

    recommendation.short

    93%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/3595

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP Immobilier Rennes Nord - Rennes
       
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