Vente Appartement 5 pièces 109 m² Angers (49000)

Appartement T5 lumineux de 108,57 m2 situé au 2? étage d'une résidence calme et entretenue, avec ascenseur, vous séduira par ses volumes généreux et sa fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 43 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte.

L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. De nombreux placards intégrés offrent un véritable confort de rangement au quotidien.

Un garage privatif et une cave viennent compléter les prestations de ce bien et apportent un confort supplémentaire.

Vous apprécierez également son environnement calme et verdoyant tout en profitant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway, des commerces ainsi que des écoles, du collège et du lycée.

Les charges s'élèvent entre 700€ et 800 € par trimestre.

Cet appartement réunit tous les atouts pour accueillir une famille ou toute personne souhaitant profiter d'un logement spacieux, lumineux et idéalement situé.

Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 1245€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°954 065 900 - Greffe de ANGERS) Adeline PAYE Entrepreneur Individuel - Réf.965715

Nom du négociateur : PAYE Adeline

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 120
Montant moyen des Charges annuelles : 1245 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant