Vente Appartement 2 pièces 46 m² Marseille 10 (13010)

MAXImmo vous propose ce grand appartement T2 lumineux.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 8 appartements.
Dès que vous franchissez le seuil de cet appartement T2, une atmosphère chaleureuse et accueillante vous enveloppe.
Les sols en parquet massif, apportent une touche d'élégance intemporelle, tandis que les murs aux teintes neutres et apaisantes créent une toile de fond parfaite pour votre vie quotidienne.
Imaginez-vous rentrer le soir, poser vos clés sur la console en marbre, et vous laisser porter par la douceur de vivre qui émane de chaque recoin.
Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte, u salon spacieux, 1 chambre avec salle d'eau, 1 wc.
Il a aussi une belle cave.
Double vitrage.
Un emplacement stratégique, au coeur de la vie urbaine
Situé dans un quartier dynamique et animé, cet appartement vous offre un accès privilégié à de nombreuses commodités.
À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez une boulangerie artisanale, un café chaleureux et une supérette de quartier.
Les transports en commun sont également à proximité immédiate, avec plusieurs lignes de bus et une station de métro à moins de 10 minutes.
Pour les amateurs de culture, une bibliothèque municipale et une salle de concert sont accessibles en moins de 15 minutes.
Enfin, pour une balade digestive ou une séance de sport, le parc le plus proche se trouve à seulement 20 minutes à pied.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vous offrir un cadre de vie exceptionnel.
Contactez dès aujourd'hui l'agence MAXImmo pour une visite personnalisée et laissez-vous séduire par cet appartement T2 où chaque détail est pensé pour votre bonheur.
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Agence MAXImmo
- Votre partenaire immobilier de confiance.

Bien soumis au statut de copropriété.
Nbre de lots 10.
Montant des charges 90€.
TF 482 €.
Pas de procédures en cours
Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 813 Réseau MAXImmo -
Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 10 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAXImmo : Gaëlle BLAIND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Numéro de mandat : 13813

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON