Vente Appartement 3 pièces 64 m² Le touquet-paris-plage (62520)

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement meublé de 64m2 (63,6 m² loi carrez), idéalement situé au 1er étage d'un immeuble prisé des années 80 en front de mer (avec ascenseur et concierge à l'année).

?Ses atouts extérieurs uniques: Vous profitez de deux espaces extérieurs privilégiés très rares sur le secteur :

?Une loggia de 5M2 exposée plein Sud donnant sur le séjour, au calme sur l'arrière de la résidence, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée car exposition plein Sud.
?Une exceptionnelle terrasse de 35 m² accessible depuis les deux chambres, bénéficiant d'une agréable vue latérale sur la mer.
?Le bien comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC.

?Pour un confort parfait, ce bien rare s'accompagne d'une place de parking en sous-sol (un privilège recherché au Touquet !) et d'une cave.
Local vélos collectif dans la résidence en sous sol.

?Un cadre de vie idéal entre mer et tranquillité à visiter sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 183 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MENANTEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 929733426

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 183
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON