Vente Appartement 1 pièce 30 m² Rouen (76100)

Venez découvrir cet appartement de 30m2 comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie ainsi qu'une salle de bain avec wc.

À seulement 5 minutes à pied du métro, découvrez ce studio de 30 m² idéalement situé dans une résidence securisée sur la Rive Gauche de Rouen, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités.

Le bien présente un fort potentiel locatif avec un loyer estimé entre 550 € et 600 € charges comprises, offrant une rentabilité nette supérieure à 7 %.

Les + du bien :

? Studio fonctionnel et meublé de 30 m²
? Métro à 5 minutes à pied
? Toutes les commodités accessibles à pied
? Secteur à forte demande locative
? Faibles vacances locatives
? Pas de travaux à prévoir

Que vous soyez investisseur confirmé ou primo-investisseur, ce bien constitue une valeur sûre grâce à son emplacement stratégique et son excellente rentabilité.

À visiter rapidement !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 485 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 88 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Solène AUFFRET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 894 419 514

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 200
Montant moyen des Charges annuelles : 485 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON