Vente Appartement 4 pièces Aix en provence (13100)

Laissez-vous séduire par ce superbe T4 de 90 m², situé au 1er étage d'une résidence intimiste de seulement 44 logements, dans un environnement calme et verdoyant au nord d'Aix-en-Provence.

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié entre ville et campagne, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des principaux axes routiers.

Ce logement se compose de :

Une entrée avec placard.
Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 30 m², lumineuse et conviviale.
Trois chambres confortables dont une suite parentale.

Une salle d'eau indépendante.
Une belle terrasse de 15 m², accessible depuis le séjour, parfaite pour profiter des beaux jours.

Prestations de qualité :
Pompe à chaleur réversible (chauffage et rafraîchissement).
Hauteur sous plafond de 2,70 m.
Carrelage grand format 45 × 45 cm.
Volets roulants motorisés.
Ballon thermodynamique individuel.
Salles d'eau équipées d'un meuble vasque, d'un miroir rétroéclairé et d'une douche extra-plate.
Terrasse avec prise électrique et robinet de puisage.
Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020.

Prix : 577 000€ prix avec deux stationnements en sus 610 000€

Livraison prévue : 2? trimestre 2028

Les avantages d'un achat dans le neuf :
Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %).
Excellentes performances énergétiques conformes à la RE2020.
Confort thermique et acoustique optimal.
Garantie constructeur de 10 ans.
Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), selon les conditions en vigueur.
Personnalisation de votre futur logement.
Possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant les deux premières années.

Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ?
Plus de 18 ans d'expertise dans l'immobilier neuf.
Un interlocuteur unique tout au long de votre projet.
Un accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés.
Étude de financement offerte.
Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires.
Plus de 150 résidences neuves disponibles en région PACA.

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Précision localisation : proximité axes autoroutiers

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non