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Vente Appartement 3 pièces 51 m² Angers (49000)

178 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    51m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : électrique
    Exposition : Ouest
  • Accès
    Ascenseur
  • Réf. annonce
    ParuVendu VA4324-IMMODREAM
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 13:56
C
Classe Énergie
120 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 700 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 20/07/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 700 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
120 kWh/m² an
Émissions
10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Angers (Maine-et-Loire 49)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Angers

quartier prisé sur Angers
Dans une résidence boulevard Chanzy Angers bel appartement de 50m2 au second étage, avec ascenseur , comprenant salon , 2 chambres , cuisine équipée aménagée, salle de bain, entrée spacieuse et balcon orienté ouest, aucun travaux à prévoir .
Résidence sécurisée avec gardien , charges annuelles 1217€.
A voir rapidement en appelant prix 178000€FAI Mandat n°3674 immodream

Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 170 000 €.
Dans une copropriété de 88 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMODREAM : Brigitte JUBLAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 518 225 230
TTC

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.71 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 88
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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