Vente Appartement 3 pièces 57 m² Givors (69700)

DERNIER ÉTAGE – T3 AVEC TERRASSE 12 m² + GARAGE(en sus) – RÉSIDENCE RÉCENTE (2019)

Audrey Bailly et Efficity qui estime votre bien en ligne vous présentent à Givors, dans une résidence moderne et sécurisée de 2019 avec ascenseur, ce superbe appartement T3 de 57 m² situé au 4? et dernier étage.

Appartement lumineux composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, avec accès direct sur une terrasse de 12 m² exposé EST parfaite pour profiter des beaux jours dès le matin.

Côté nuit : 2 chambres, salle de bain, WC séparé.

+ garage fermé en sous-sol en supplément possible.

Les atouts qui font la différence :

Dernier étage (aucun voisin au-dessus)

Terrasse de 12 m² exploitable

Exposition Est = luminosité naturelle

Résidence récente (2019)

Ascenseur

Garage fermé

DPE : C (bon classement énergétique)

Emplacement idéal :

Au-dessus d'un supermarché

À 5 minutes à pied : crèche, écoles, transports

Deux gares à proximité pour faciliter vos déplacements

Idéal pour :

Premier achat

Jeune couple / famille

Investissement locatif

À visiter sans tarder, contactez moi

Vous souhaitez vendre ou faire estimer votre bien ? Mon équipe et moi-même vous accompagnons partout en France avec expertise et réactivité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Audrey Bailly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°795203199.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Bailly Audrey

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 45
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant