Vente Appartement 3 pièces 70 m² Beauvallon (69700)

Appartement moderne de 70 m² à Beauvallon avec pièces de vie conviviales. Profitez d'une terrasse de 8 m², de deux chambres et d'un garage. Situation idéale proche du parc, du pôle santé et des commerces. Une belle opportunité à saisir.

Idéalement situé dans une résidence de 2016 avec ascenseur, à proximité immédiate du parc de la Mairie de Saint-Andéol-le-Château, de son pôle santé, de ses commerces et école, laissez-vous séduire par cet appartement de 70 m² qui offre un cadre de vie agréable et des prestations modernes.

Vous serez séduit par sa pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur son salon salle à manger vous permettant de bénéficier d'un espace convivial, idéal pour partager de bons moments.

Dans le prolongement de cette belle pièce de vie, vous trouverez une terrasse de 8m² environ avec une vue dégagée et imprenable.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

Pour votre confort au quotidien, une place de stationnement extérieure ainsi qu'un garage fermé en sous-sol complètent le bien.

Résidence récente, aucun travaux à prévoir, prestations modernes et de qualité : une belle opportunité pour emménager en toute sérénité.

Nombre de lots : 48

Nombre de lots d'habitation : 13

Charges de copropriété : 295.66€ par trimestre soit 98.55€ par mois

Le prix de vente est de 259 000€ et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Envie de découvrir cet appartement ? Contactez-moi pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Fabien ZAPPOLI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°831950324.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : ZAPPOLI Fabien

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 48
Montant moyen des Charges annuelles : 1182.64 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant