Vente Appartement 1 pièce 17 m² Saint francois (97118)

iad France - Vanessa Aymon vous propose: Charmant Studio - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre au COEur de Saint François
Situé dans la magnifique résidence sécurisée 'SAVANNAH' ce studio de 30m² (loi carrez 17.68 m²) composé d'une pièce chambre/salon , salle d'eau avec wc et d'une belle terrasse
véritable espace de vie, équipée d'une cuisine moderne, et bénéficiant d'une belle vue vue sur la marina.
A proximité des commerces locaux, du golf, de la base nautique, des restaurants, et des principales infrastructures du village.
Une place de parking n°, vous offrant praticité et sécurité au quotidien. Vous pourrez également profiter de la plage au pied de la résidence accessible via le portillon de la résidence
Que vous cherchiez un investissement locatif attractif ou un pied-à-terre confortable, ce studio est une opportunité à ne pas manquer.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Aymon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pointe à pitre sous le numéro 822385837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 17
- Surface totale : 17.68
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 480 euros