Vente Appartement 3 pièces 85 m² Toulon (83000)

iad France - Aurelia Denoual vous propose: TOULON – FARON | Dernier étage, vue panoramique exceptionnelle sur la rade

Un dernier étage confidentiel, une vue spectaculaire, un cadre de vie privilégié.

Au cOEur du secteur recherché du Faron à Toulon, découvrez ce superbe appartement de 85 m², situé au 4 et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la rade de Toulon.

Sa particularité ? Vous êtes le seul appartement sur le palier. Aucun voisin à gauche, à droite ni au-dessus : une configuration rare qui vous garantit calme, intimité et tranquillité.

UNE VUE PANORAMIQUE À COUPER LE SOUFFLE

Véritable fil conducteur de l'appartement, la vue sur la rade s'invite dans les espaces de vie et se prolonge vers les extérieurs. Un panorama remarquable dont on profite tout au long de la journée, dans une atmosphère paisible et lumineuse.

DE BEAUX VOLUMES ET UNE RÉNOVATION COMPLÈTE

Entièrement rénové avec goût, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et ses prestations soignées.

La pièce de vie offre un espace convivial et agréable, pensé pour profiter pleinement de la vue et de la lumière naturelle.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une **suite parentale avec accès direct à une terrasse privative de 16 m²**, exposée Sud-Ouest. Un véritable espace de détente pour profiter des belles fins de journée.

DEUX EXTÉRIEURS POUR PROFITER DE CHAQUE INSTANT

- Un balcon filant exposé Sud, dans le prolongement de la pièce de vie.
- Une terrasse de 16 m² exposée Sud-Ouest, accessible depuis la suite parentale.

Deux espaces extérieurs complémentaires pour savourer le cadre privilégié de cet appartement.

DES ANNEXES QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Un garage fermé en rez-de-jardin ainsi qu'une cave saine et facilement accessible complètent ce bien.

LES ATOUTS À RETENIR

- 85 m² habitables
- 4 et dernier étage avec ascenseur
- Seul appartement sur le palier
- Vue panoramique exceptionnelle sur la rade de Toulon
- Appartement entièrement rénové
- Deux chambres, dont une suite parentale
- Balcon filant exposé Sud
- Terrasse de 16 m² exposée Sud-Ouest
- Garage fermé et cave
- Secteur résidentiel recherché du Faron

Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent avant tout une vue exceptionnelle, de l'intimité et un cadre de vie privilégié.

Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre à Toulon, cet appartement mérite toute votre attention.

Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez-moi.

L'immobilier avec cOEur et exigence.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.33€ par mois (soit 1372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Denoual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 802573980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85.31
- Surface terrasse : 16
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1372 euros