Vente Appartement 2 pièces 51 m² Caen (14000)

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE à seulement 5 mn du centre ville de Caen, un charmant appartement de 51 m² situé au 3ème étage d'une résidence, avec ascenseur, calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Son emplacement privilégié, à deux pas du tram et du périphérique permet un accès rapide à l'ensemble des commerces, services et commodités du quotidien. L'appartement se compose d'un beau séjour avec un balcon exposé sud ouest, bénéficiant d'une vue dégagée sans vis à vis et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine indépendante est aménagée. Les atouts : - Vue imprenable sans vis à vis - Exposition sud ouest - cuisine indépendante aménagée - place de parking privative - cave en sous-sol - double vitrage - charges de copropriété maîtrisées - résidence sécurisée et bien entretenue Un bien rare sur le marché, à visiter rapidement ! Cette annonce a été rédigée par Sophie SARDIN EI agent commercial RSAC CAEN 489 730 499 Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 449 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Sophie SARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489730499 - CAEN.

Année de construction : 1979
Chauffage : Mixte
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1379

Précision localisation : 05 - CAEN Nord Est

Honoraires à la charge de : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.5 %
Prix net vendeur : 140097 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 449
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1370 euros