Vente Appartement 2 pièces 46 m² Montpellier (34000)

À deux pas de la place Carnot et de toutes les commodités du centre-ville, découvrez ce T2 traversant de 46 m², situé au premier étage d'une petite copropriété.

Bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, cet appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose d'un salon exposé Ouest, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre côté Est, d'une salle de bains et de WC séparés.

Son véritable atout : un grand balcon de plus de 6 m² donnant sur une cour intérieure, sans aucun vis-à-vis.
Un extérieur rare en plein cœur de Montpellier, offrant deux celliers privatifs, dont un aménagé en espace buanderie et un second dédié au rangement.

Les plus :
Emplacement recherché à proximité immédiate de la place Carnot et du centre-ville
Petite copropriété
Appartement traversant Est/Ouest
Grand balcon au calme
Aucun vis-à-vis
Deux celliers privatifs
Climatisation réversible
DPE C
Ravalement de façade voté et déjà financé

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou pour un investissement patrimonial.

Une opportunité rare en hypercentre ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
Bien soumis au statut de la copropriété, 7 logements, procédure en cours : aucune, 14 lots, Charges budget prévisionnel annuel 900 €.

Annonce publiée par Agathe Yzern (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Montpellier, 34070 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°
Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 14
Montant moyen des Charges annuelles : 900.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON