Description T3 à Marseille 7
GITIMMO, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30 ans, vous propose à la vente un appartement de type 3, loué actuellement par une dame de 92ans depuis 2006, idéalement situé dans le très recherché quartier de Saint-Lambert (13007 Marseille), à 2 pas de la Place St Eugène, de ces nombreux commerces de proximité, cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié.
Niché au 2ème étage sur 7 avec ascenseur, ce bien de 70 m2 bénéficie d'un très bon état général. Il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.
Vous apprécierez également le chauffage individuel au gaz, garantissant confort et maîtrise des charges.
À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché.
Grace à une distribution optimisée et à un excellent entretien, celà en fait un bien rare sur le secteur.
Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 24 lots principaux.
La quote part provisionnelle à charge du propriétaire est de 1700€/an.
Prix vente public 375 000,00€ honoraires partagés ( Prix net vendeur 365 000,00€ + 10 000,00€ honoraires agence à charge acquéreur).
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle sur le secteur !
Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE, , ou Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288. GITIMMO TRANSACTION - -
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Honoraires : 10000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.67 %
Prix net vendeur : 365000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : CELLIER (EI) Laurent
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 70m2 environ
- 2 chambres
- Agencement 2 chambres
- Accès Ascenseur
- Réf. annonce ParuVendu CLVAP20019254-19254
- Mise à jour 27/08/2026 à 23:02
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 265 €
3 minQualité de connexion internet à Marseille 7 (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
GIT IMMO
Agence immobilière à Marseille (13006)
Git'immo, "l'immobilier nommé passion"
Créée en 1993, l'agence Git'immo est devenue très rapidement leader sur Marseille et sa région, en revisitant le concept de la location direct propriétaires, balayant ainsi les contre vérités, l'amalgame et les polémiques qui ont toujours fait couler beaucoup d'encre sur la profession.
Les raisons de ce succès ? Respect et satisfaction client...
Plus de 20 ans d'expérience au service de la satisfaction client apportent une certaine fierté dans l'exercice de son métier : 14 000 propriétaires fidèles et plus de 24 000 locataires logés au cours des 10 dernières années.
La qualité des offres et l'accompagnement client rendent possibles des rencontres optimisées et à moindre coût. L'agence dispose du plus grand choix de biens en exclusivité sur Marseille et sa région.
Git'immo développe les services d'une agence traditionnelle : location, achat, vente et gestion locative et ceux d'une agence de location entre particuliers.
Un état d'esprit précurseur, une volonté de transparence dans la relation client, une proximité tissée au fil des années, font de Git'immo un interlocuteur privilégié dans la réalisation de votre projet immobilier.
Ils leurs ont fait confiance...
CNRS, associations étudiantes de Kedge, PACT 13, cadres et collaborateurs de la CMA CGM, BNP Paribas, la Société Générale et des Ministère de la Défense et de l'intérieur…
Ventes similaires
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement
