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Vente Appartement 4 pièces 85 m² Lyon 8 (69008)

499 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    85m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Général
    Etage : 4
  • Extérieur
    Surface terrain : 85 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu BPLYOHUBA281474977416307-499000
  • Mise à jour
    25/09/2026 à 01:33
A
Classe Énergie
51 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
51 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Lyon 8 (Rhône 69)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Lyon 8

-RETOUR à la VENTE ! NEUF et LIVRÉ !!! avec 45M² de TERRASSE ! à 100m du Tram T6 et 500m du Tram T2
Votre conseiller Hugo BARROSO disponible vous propose :

Une OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE suite à un RETOUR à La VENTE d'une GRAND appartement de Type 4 (3 chambres) avec une IMMENSE TERRASSE de 45 M2 !!!!

Neuf et Livré ! à Lyon 8eme dans le secteur de Maison de la Danse !

Découvrez ce vaste Type4 à Lyon 8, un bien moderne, lumineux et parfaitement conçu pour une vie pratique et agréable proche des transports et commerces.

Ce bien bénéficie d'un grand salon avec cuisine ouverte, 3 belles chambres, 2 salles de bains toutes équipées, un WC séparé.

Garage double en sus 33 000 euros

Proximité (2 arrets de Tramway) de la PLACE GRANGE BLANCHE Métro D de toutes les FACS de Lyon 8 eme !

VISITABLE SUR RENDEZ-VOUS !!!

Les AVANTAGES du NEUF

- Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien)

- Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions

- Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202)
- Charges réduites

- Isolation thermique et phonique renforcées

- Garantie Constructeur 10 ans

Les + BONAPARTE Promotion

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- A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire

- Une recherche personnalisée : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris

- Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf

- Étude de financement : gratuite et sans engagement

N'hésitez plus !
Contactez Votre conseiller Hugo BARROSO disponible

Précision localisation : Résidentiel

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
 

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