Vente Appartement 2 pièces 24 m² Capbreton (40130)

Appartement T1 bis meublé ? 2 pièces ? 20 m² + terrasse fermée de 5 m²
? Capbreton ? Triangle d'or du port de plaisance
? Vente de particulier à particulier
? Agences et plateformes immobilières : merci de s'abstenir
Idéalement situé dans le secteur très recherché du port de plaisance de Capbreton, cet appartement meublé de 20 m² avec terrasse fermée de 5 m² représente une excellente opportunité, aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif.
Au calme, sans nuisances commerciales, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des plages, du lac et des commerces, accessibles à pied.
Descriptif du bien
? Entrée
? Cuisine aménagée et équipée avec table et chaises
? Séjour / salon avec canapé-lit
? Chambre cabine avec fenêtre et lits superposés
? Salle d'eau avec WC
? Terrasse fermée de 5 m², idéale pour le rangement sécurisé de vélos ou matériel de plage
? Place de parking privative
Les atouts
? Secteur recherché : port de Capbreton, environnement calme et agréable
? Tout à pied : plages, lac, commerces et animations
? Résidence paisible
? Fort potentiel locatif : résidence secondaire ou location saisonnière
Informations financières
? Charges de copropriété : 500 € / an
? Taxe foncière 2025 : 580 €
? Bonne rentabilité possible en location courte ou longue durée.
? Pour toute demande d'informations