Vente Appartement 3 pièces 62 m² Marseille 13 (13013)

Appartement avec balcon, parking et cave – Marseille 13e, quartier Les Olives

Découvrez cet agréable appartement de 59 m² Carrez (62 m² habitables), situé au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée, dans le quartier les Olives, à Marseille 13e.
Parfaitement entretenu, cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'un séjour ouvrant sur un balcon offrant une agréable vue sur un espace vert, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de parking privative ainsi que d'une cave de 5 m², idéale pour le stockage.
Son emplacement constitue un véritable atout : vous profiterez de la proximité immédiate des commerces du quotidien (boulangerie, supérette, coiffeur…), des écoles et collèges. Les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de bus au pied de la résidence et le métro à seulement 7 minutes à pied. Les principaux axes routiers sont également rapidement accessibles en quelques minutes en voiture.
Les + du bien :
Résidence fermée et sécurisée
Appartement très bien entretenu
Balcon avec vue dégagée sur un espace vert
Cuisine avec loggia
Dressing
Place de parking privative
Cave de 5 m²
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Un appartement idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 264 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie VELUT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 849 605 621

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 264
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON