Description T3 à Saint-laurent-de-la-salanque
Vous recherchez un investissement sécurisé avec une rentabilité immédiate ? Découvrez cet appartement T3 de 52,30 m², situé au sein d'une résidence récente de 2012, offrant un cadre de vie agréable et recherché.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un bel espace de vie lumineux de plus de 21 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Son agencement fonctionnel en fait un logement apprécié des locataires.
Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure privative, un véritable atout au quotidien.
Investissement clé en main : le bien est loué depuis 2024, avec un *oyer mensuel de 629,53 € charges comprises, vous permettant de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition, sans recherche de locataire.
Les prestations comprennent un chauffage individuel électrique* une production d'eau chaude par ballon électrique et une résidence récente offrant un entretien simplifié.
Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien déjà loué, dans une résidence récente et bien entretenue.
À découvrir sans tarder !
Numéro de mandat : 1799
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 118
Montant moyen des Charges annuelles : 1236.64 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 52m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 2 Exposition : Est
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu TAPP362-972803
- Mise à jour 24/08/2026 à 18:40
Montant moyen des dépenses énergétiques : 597 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-laurent-de-la-salanque (Pyrénées-Orientales 66)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Guisset Valanchon
Agence immobilière à Perpignan (66000)
Accueil
76%
Service
79%
Ciblage
80%
Conseils
78%
Suivi
71%
recommendation.short
74%
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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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