Description T3 à Saint-laurent-de-la-salanque
À vendre à Saint-Laurent-de-la-Salanque, découvrez ce charmant appartement de 52,55 m², situé en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Le bien est loué depuis la construction de la résidence à la même locataire, reconnue pour son sérieux et sa parfaite régularité dans le paiement des loyers.
Le loyer actuel est de 609 € hors charges, auxquels s'ajoutent 66 € de provisions sur charges, offrant une rentabilité immédiate.
L'appartement se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine, d'une chambre confortable de 11,14 m², d'une salle d'eau et de WC.
La résidence est équipée d'un ascenseur et d'un interphone, garantissant confort et sécurité au quotidien.
Vous bénéficierez également d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé C, gage d'un logement bien isolé et peu énergivore.
Côté emplacement, l'arrêt de bus Mas Fleuri, desservi par la ligne 11, se situe à seulement 4 minutes à pied, facilitant les déplacements.
Prix : 105 000 €
Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà loué, avec une locataire stable et fiable.
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Numéro de mandat : 1785
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 266
Montant moyen des Charges annuelles : 1301.56 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 52m2 environ
- 2 chambres
- Agencement 2 chambres 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur
- Accès Ascenseur
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu TAPP362-972792
- Mise à jour 17/07/2026 à 11:04
Montant moyen des dépenses énergétiques : 919 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-laurent-de-la-salanque (Pyrénées-Orientales 66)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Guisset Valanchon
Agence immobilière à Perpignan (66000)
Accueil
76%
Service
79%
Ciblage
80%
Conseils
78%
Suivi
71%
recommendation.short
74%
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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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