Description T2 à Nantes
Lumineux et fonctionnel, il comprend une entrée, une cuisine aménagée, un agréable séjour, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement privative dans un parking clos et couvert.
Idéalement situé dans le quartier de la Patouillerie, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et des bords de l'Erdre, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché.
Entièrement rénové récemment, il affiche un excellent DPE C (159 kWh/m²/an), gage de confort et de maîtrise des consommations énergétiques.
Vendu libre de toute occupation, il convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Surface CARREZ : 55 m²
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Romain SUTEAU Négociateur en Immobilier Salarié.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002126839).
Honoraires : 4,32 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 139 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 80.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 560 €.
Pas de procédure en cours.
Numéro de mandat : 36124
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.32 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 1560.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 55m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle d'eau
- Général Chauffage : collectif gaz Etage : 3
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 85002126839
- Mise à jour 08/09/2026 à 20:23
Montant moyen des dépenses énergétiques : 885 €
3 minL'annonceur professionnel
Nos Agents AXO ET ACTIFS, tous professionnels expérimentés de l'Immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans votre projet. Au plus proche de chez vous, ce sont des spécialistes de leur secteur. Qu'ils exercent sous le statut de Salarié ou d'Agent Mandataire (Agent Commercial Indépendant) : ils sont autonomes pour être au plus près de leurs clients.
Notre connaissance du marché, une présence sur 95% des sites Internet qui font référence en Immobilier ainsi qu'un suivi personnalisé et Actif de nos clients Acquéreurs ou Vendeurs sont les meilleurs atouts pour réussir chaque transaction au bon prix.
Pour votre confort, notre service juridique est à votre disposition tout au long de votre recherche, pendant la transaction et même après si nécessaire. Tous nos compromis de vente sont signés chez notaire.
Choisissez un réseau aux valeurs humanistes : une éthique, une équipe accueillante et disponible, des clients considérés et des Agents reconnus.
AXO ET ACTIFS, A&A Immobilier, poursuit son développement. Actuellement, c'est plus de 100 Agents présents sur une trentaine de départements.
Ventes similaires
Appartement, 64m², 289 600 € Les Sorinieres (44840)
Appartement, 44m², 216 400 € Les Sorinieres (44840)
Appartement, 48m², 224 000 € Carquefou (44470)
Appartement, 63m², 295 000 € Saint Sebastien Sur Loire (44230)
Appartement, 20m², 117 600 € Reze (44200)
Appartement, 25m², 166 500 € Nantes (44100)
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement
