Vente Appartement 2 pièces 46 m² Sarrians (84260)

iad France - Céline Inaudi vous propose: SARRIANS – Appartement T2 de 46,04 m² avec terrasse, parking et ascenseur

À quelques pas du centre de Sarrians, appartement T2 d'environ 46,04 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée avec ascenseur, terrasse de 10,80 m² et place de parking privative.

L'appartement comprend :

Pièce de vie d'environ 26 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Chambre de 12,20 m² avec grand placard
Salle d'eau
WC indépendant

La pièce de vie et la chambre bénéficient d'un accès direct à la terrasse grâce à plusieurs portes-fenêtres.

Prestations :

Résidence sécurisée avec vidéophonie
Ascenseur
Terrasse de 10,80 m²
Parking privatif extérieur
Pompe à chaleur individuelle (chauffage, climatisation et eau chaude)
Placards aménagés

À proximité immédiate des commerces, écoles et services, avec un accès rapide à Carpentras, Orange et Avignon.

Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet en Logement Locatif Intermédiaire (LLI), sous réserve des conditions d'éligibilité.

Frais de notaire OFFERTS

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 46
- Surface totale : 46.04
- Surface terrasse : 10.8
- Nbre. d'étages : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur