Vente Appartement 2 pièces 47 m² Choisy-le-roi (94600)

iad France - Aurélie GERARDIN vous propose: CHOISY-LE-ROI - APPARTEMENT - T2 47M² - PARKING

Dans un cadre de vie agréable à Choisy-le-Roi, cet appartement de 2 pièces situé au dernier étage d'une résidence sécurisée .

D'une surface habitable de 47 m², le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain avec distribution par plancher chauffant, garantissant un confort thermique homogène. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est desservie par un ascenseur. L'appartement est complété par une place de parking et une cave, deux atouts pratiques au quotidien.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.33€ par mois (soit 2296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie GERARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 893153924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 47
- Surface totale : 47
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2296 euros