Vente Appartement 3 pièces 66 m² Gourbeyre (97113)

iad France - Barbara Metzger vous propose: Gourbeyre – Appartement T3 en duplex avec vue mer sur Les Saintes

Laissez vous séduire par cet appartement T3 en duplex, niché dans une résidence calme, sécurisée et verdoyante à Gourbeyre, à seulement 10 minutes de Basse-Terre.

Dès votre arrivée, vous serez conquis par sa vue panoramique imprenable sur l'archipel des Saintes, sa belle luminosité et son environnement paisible, propice à une qualité de vie recherchée.

Le rez-de-jardin offre une distribution fonctionnelle avec un porche d'entrée, un dégagement avec escalier, un vaste séjour, une cuisine aménagée, un cellier ainsi qu'une agréable terrasse prolongée par un jardinet privatif, véritable invitation à profiter du climat tropical tout en admirant la mer.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres climatisées avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Pour votre confort, ce bien dispose également de deux places de stationnement privatives au sein de la résidence, ainsi que d'un accès à une piscine commune, idéale pour se détendre en toute sérénité.

Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre en Guadeloupe ou un investissement locatif.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 850541475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 66
- Surface totale : 66
- Surface terrasse : 13.9
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2524 euros