Vente Appartement 1 pièce 33 m² Vannes (56000)

iad France - Melissa Levanen vous propose: VANNES CENTRE – T1 BIS 33 m² – BALCON, PARKING & CAVE

À découvrir à Vannes, au cOEur du centre-ville, sur le port !
Idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée et arborée, au calme, cet appartement T1 bis de 33 m² offre un agencement fonctionnel et agréable.

Il se compose de :
•une entrée avec placard,
•un séjour lumineux,
•une cuisine aménagée,
•un coin nuit,
•une salle de bain,
•un WC indépendant.

Vous profiterez également d'un balcon, d'une place de parking privative ainsi que d'une cave, des atouts particulièrement appréciables en centre-ville.

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 477 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 171600 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 6600 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Levanen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 832433254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 33
- Surface totale : 33.6
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 165000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1104 euros