Mondésir immobilier vous propose à Mérignac Arlac, au calme d'une impasse et dans une petite copropriété esprit vacances, ce beau t3 de 63.10 m2 au 1er et dernier étage donnant sur le parc Tenet; il se compose d'une entrée avec placards, séjour + cuisine équipée ouvrant sur une belle loggia de 7.45 m2 sans vis à vis, un coin nuit avec 2 belles chambres + placards, salle de bains et wc séparés. Un pk extérieur et un garage sous sol complètent ce bien dans cet environnement calme et verdoyant. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 % Prix net vendeur : 250000 euros Bien En copropriété : Oui Montant moyen des Charges annuelles : 1380 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1208 euros
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 208 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 07/08/2026
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Merignac (Gironde 33)
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