Vente Appartement 4 pièces 99 m² Salon de provence (13300)

REF 108328 - Découvrez ce spacieux appartement T4 neuf de 99 m², offrant un cadre de vie unique avec un grand jardin privatif de 264 m² exposé plein Sud, idéal pour profiter du soleil toute l'année. Situé dans une résidence intimiste de seulement deux étages, cet appartement allie confort moderne et sérénité, à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités.

Le vaste séjour/cuisine de 43 m², baigné de lumière, s'ouvre sur cet espace extérieur rare et privilégié. L'appartement dispose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que de deux autres chambres dont une avec placard. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent ce bien aux prestations soignées.

La résidence, labellisée RE2020, garantit une excellente isolation thermique et phonique, pour un confort optimal et une faible consommation énergétique. Deux parkings sont inclus pour plus de praticité.

Vous êtes primo-accédant ? Sachez que la résidence est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite (5,5 %) si vos revenus ne dépassent pas les seuils en vigueur.

De plus, le neuf offre de nombreux avantages : frais de notaire réduits, dernières normes thermiques (RE2020), prestations supérieures et garanties supplémentaires. N'hésitez pas et contactez notre conseiller.