Vente Appartement 3 pièces 60 m² Poitiers (86000)

EXCLUSIVITE EFFICITY – 86000 POITIERS – RUE DU GENERAL ROGER FELIX CHENE – RESIDENCE DU PARC DE BLOSSAC – DEUX APPARTEMENTS REUNIS EN UN SEUL LOT – APPARTEMENT T3 DE 60,21 M² – VENDU LOUE EN COLLOCATION.

******Cet appartement était autrefois deux logements distincts. Le bien est vendu avec deux lots de copropriété. *****

****** REVENUS ANNUELS 9 768 € CC / AN ******???

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité un appartement situé dans la rue du général roger felix chêne, dans la résidence du parc de Blossac. Cet appartement d'une surface de 60,21 m² était autrefois deux logements distincts. Il est possible de les séparer de nouveaux car il est notifié sur la copropriété comme deux lots distincts. Cet appartement est loué en collocation.

Informations sur l'appartement :

- Surface de 60,21 m².

- Appartement T3.

- 1? étage.

- Chauffage + eau chaude ballon collectif avec une chaudière fioul.

- Fibre optique.

L'appartement se compose de la manière suivante :

- Une entrée avec des espaces de rangements.

- Une salle de bain comprenant une baignoire, un meuble vasque, des toilettes et des espaces de rangements.

- Un séjour/cuisine

- Une première chambre.

- Des WC indépendants.

- Une salle d'eau comprenant une douche et un lavabo.

- Une seconde chambre avec des espaces de rangements.

Revenus locatifs :?

- Actuellement, les revenus locatifs annuels sont de 9 768 € (dont 1 320 € de charges).?

- Les charges comprenantle chauffage et l'eau chaude, la consommation d'eau, l'entretien & l'électricité des communs et la taxe foncière.

Informations sur la copropriété :

Charges annuelles de copropriété (comprenant le chauffage et l'eau chaude, la consommation d'eau, l'entretien & l'électricité des communs) : 4 085 €/an dont 2 834 € à la charge du locataire.

- Taxe foncière : 1 009 €.

Idéalement situé à Poitiers. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Louis-Eugene Morgan

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 4085 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant