Vente Appartement 2 pièces 33 m² Cabourg (14390)

iad France - Nikolaï Niedbalski vous propose: Idéalement situé dans l'éventail avec le front de mer à portée de pas, cet appartement en très bon état au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, a tout pour plaire.

Une entrée avec placards intégrés introduit à un intérieur bien agencé et fonctionnel.
Une pièce de vie lumineuse de 13 m² offrant un espace de vie agréable et aéré avec son grand balcon de 7m² exposé Sud.
Une chambre confortable de 9 m² qui dispose de son propre balcon avec aperçu mer.
Une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée et une salle de bains avec w.c et rangements, compacte et soignée, complète la distribution intérieure.

Rare et pratique, le bien est vendu avec un box en sous-sol de 25m², de quoi stocker et se garer en toute sérénité.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nikolaï Niedbalski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 933131195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 33
- Surface totale : 33.14
- Surface du balcon : 7
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1120 euros