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Vente Appartement Appartement Studio de 36 m2 (Annecy) Annecy
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Vente Appartement 1 pièce 36 m² Annecy (74000)

250 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    1 pièce
  • Surface
    36m2 environ
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 4
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
  • Accès
    Ascenseur Digicode Interphone
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61325529_322987-PA##
  • Mise à jour
    17/10/2026 à 06:36
B
Classe Énergie
51 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/10/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
51 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Annecy (Haute-Savoie 74)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T1 à Annecy

Appartement Studio de 36 m2 (Annecy)
A VISITER : Retour à la vente Ce studio de 35,07 m² est situé au 4e étage d'une résidence sécurisée à Annecy. Il dispose d'un balcon de 3,77 m², offrant un espace extérieur agréable. La résidence est équipée d'un ascenseur, assurant un accès facile aux étages supérieurs. Le bien bénéficie d'une bonne isolation phonique et thermique. Les prestations incluent également une domotique et de belles prestations. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui représente un avantage financier non négligeable. La résidence est bien desservie par les transports en commun, facilitant vos déplacements au sein de la ville et vers les environs. A proximité, vous trouverez des commodités pratiques telles que le Pain de sucre à 1 minute à pied et l'U Express également à 1 minute à pied. Pour vos besoins de santé, la Pharmacie des jardins du Fier est accessible en 3 minutes à pied. N'attendez pas pour nous contacter et discuter de votre projet immobilier ! Voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 18



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.