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Vente Appartement Appartement 3 pièces de 75 m2 (Annecy) Annecy
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Vente Appartement 3 pièces 75 m² Annecy (74000)

419 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    75m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 1
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
  • Accès
    Ascenseur Digicode Interphone
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61325531_322684-PA##
  • Mise à jour
    17/10/2026 à 06:36
B
Classe Énergie
51 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/10/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
51 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Annecy (Haute-Savoie 74)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Annecy

Appartement 3 pièces de 75 m2 (Annecy)
A VISITER : Retour à la vente A Annecy (74600), découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 1er étage. Avec une surface de 74,36 m², il comprend un balcon de 16,19 m² et une place de stationnement. Les atouts de ce bien incluent un balcon spacieux et une place de stationnement dédiée. L'appartement offre une bonne isolation phonique et thermique. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur. Elle propose de belles prestations ainsi qu'une domotique moderne, et bénéficie de faibles charges de copropriété. Bien desservi par les transports en commun, ce bien est facilement accessible. A proximité, vous trouverez des commodités pratiques telles que le Pain de sucre à 1 minute à pied et l'U Express à 1 minute à pied. Pour vos besoins de santé, la Pharmacie des jardins du Fier est à seulement 3 minutes à pied. N'attendez pas pour nous contacter et discuter de votre projet immobilier ! Voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 37.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2250 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
 

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