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Vente Appartement Appartement 4 pièces de 80 m2 (Annecy) Annecy
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Vente Appartement 4 pièces 80 m² Annecy (74000)

449 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    80m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 1
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
  • Accès
    Ascenseur Digicode Interphone
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61325538_322469-PA##
  • Mise à jour
    17/10/2026 à 06:36
B
Classe Énergie
51 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/10/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
51 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Annecy (Haute-Savoie 74)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Annecy

Appartement 4 pièces de 80 m2 (Annecy)
A VISITER : Retour à la vente A Annecy (74600), découvrez cet appartement de 4 pièces situé au 1er étage. Il offre une surface de 79,91 m² et dispose d'une terrasse de 30,74 m² ainsi qu'une place de stationnement. Parmi les caractéristiques notables, vous bénéficierez d'une bonne isolation phonique et thermique, d'une résidence sécurisée, équipée d'un ascenseur, de faibles charges de copropriété, de belles prestations et de la domotique. Concernant les commodités, l'appartement est à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires, tels que l'Auto école Les Creusettes à 2 minutes à pied et le Collège Jacques Prévert à 3 minutes à pied. Pour vos courses, le Pain de sucre et le U Express sont accessibles en 1 minute à pied. Le bien est bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements dans la région. N'attendez pas pour nous contacter et discuter de votre projet immobilier ! Voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 40



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
 

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