Appartement 3 pièces de 61 m2 (Villiers-sur-Marne)
A VISITER : Retour à la vente Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, idéalement conçu pour un confort de vie optimal. Avec une surface de 60,33 m², il vous offre une belle répartition des espaces et un cadre de vie agréable. Attenant à l'appartement, un jardin privatif s'offre à vous, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les atouts indéniables de ce bien incluent sa bonne isolation phonique et thermique, garantissant une tranquillité quotidienne et un confort thermique exceptionnel. Vous bénéficierez également de faibles charges de copropriété et de belles prestations avec intégration de domotique pour simplifier votre quotidien. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur, vous assurant tranquillité et accès aisé à votre logement. Situé au cur d'un quartier dynamique, vous apprécierez la proximité immédiate des transports en commun. A seulement quelques minutes de marche, les lignes de bus 106 et 206 facilitent vos déplacements quotidiens. Pour vos trajets vers Paris, la gare RER E de Villiers-sur-Marne est à proximité, vous reliant directement à la capitale en un rien de temps. Les grands axes routiers, comme l'A4 et la N104, sont facilement accessibles pour vos déplacements en voiture. Côté commodités, vous trouverez à proximité immédiate des écoles pour vos enfants, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et services, rendant votre quotidien des plus pratiques. Tout est pensé pour répondre à vos besoins et vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Venez découvrir ce bien d'exception, parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite!Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire) 51 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Villiers-sur-marne (Val-de-Marne 94)