A VISITER : Retour à la vente Découvrez un appartement d'exception à Rueil-Malmaison, un cadre de vie privilégié et paisible au cur de l'effervescence urbaine. Ce spacieux 4 pièces de 98,94 m² est idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Les atouts de ce bien : un magnifique jardin privatif, parfait pour profiter de moments de détente en plein air ou recevoir vos proches autour d'un dîner estival. Avec une conception pensée pour le bien-être, cet appartement offre des belles prestations et une domotique intégrée pour un quotidien facilité. Vous serez séduit par ses aménagements intérieurs, optimisés pour offrir des espaces de vie lumineux et harmonieux. La résidence, quant à elle, propose un cadre sécurisé avec ascenseur et bénéficie de faibles charges de copropriété. Vous apprécierez particulièrement sa bonne isolation phonique et thermique, garantissant tranquillité et économies d'énergie. Côté transports, la localisation de cet appartement est idéale : à seulement quelques minutes à pied des lignes de bus 144 et 258, vous rejoignez facilement le centre-ville de Rueil et ses alentours. Les lignes de RER A et U à proximité assurent une connexion rapide vers Paris, tandis que laccès aux grands axes routiers comme l'A86 vous permet de vous déplacer aisément en voiture. Les commodités ne manquent pas dans cet environnement dynamique : écoles, supermarchés, commerces de proximité et services divers sont accessibles en quelques minutes, vous facilitant ainsi la vie quotidienne. Le quartier mêle avec harmonie convivialité et accessibilité, offrant toutes les ressources nécessaires à une vie épanouie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement alliant confort, modernité et praticité dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous pour le visiter et laissez-vous séduire par ce havre de paix en plein cur de Rueil-Malmaison.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire) 51 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Rueil-malmaison (Hauts-de-Seine 92)