Exclusivité
Vente Appartement 2 pièces 38 m² Metz (57070)
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** Chaque agence est une entité indépendante.
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
2 pièces -
Surface
38m2 environ -
Nombre de chambres
1 chambre
- Général
Chauffage : individuel électrique
Etage : 2 - Annexes
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 1698132_11036 -
Mise à jour
10/10/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 915 €
Description T2 à Metz
METZ-QUEULEU – INVESTISSEMENT LOCATIF SOUS BAIL COMMERCIAL – 5,43 % BRUT
Vous recherchez un placement immobilier simple, sans gestion locative au quotidien ?
Au sein de la résidence étudiante Pythagore, découvrez cet appartement F2 entièrement meublé, vendu avec un box privatif en sous-sol.
Le logement est exploité dans le cadre d'un bail commercial et génère un revenu annuel de 4 450 € HT, soit une rentabilité brute de 5,43 % sur le prix de vente.
Ici, pas de recherche de locataire, pas d'état des lieux à organiser et pas de gestion des éventuelles périodes de vacance : le loyer est versé conformément au bail commercial, que le logement soit occupé ou non.
UN INVESTISSEMENT PENSÉ POUR ÊTRE SIMPLE
• 4 450 € HT de revenus locatifs annuels
• Bail commercial en cours
• Loyer indépendant de l'occupation effective du logement
• Appartement entièrement meublé
• Box privatif inclus et également exploité
• Aucune gestion directe du locataire
La résidence Pythagore est sécurisée et bien entretenue. Elle propose à ses occupants différents services, notamment laverie, salle de sport et cafétéria.
Un investissement qui s'adresse aussi bien à un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine qu'à celui qui recherche un actif immobilier générant des revenus sans les contraintes habituelles de la location classique.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 678 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 82 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RICHARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 523 531 465
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 220
Montant moyen des Charges annuelles : 678 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Au sein de la résidence étudiante Pythagore, découvrez cet appartement F2 entièrement meublé, vendu avec un box privatif en sous-sol.
Le logement est exploité dans le cadre d'un bail commercial et génère un revenu annuel de 4 450 € HT, soit une rentabilité brute de 5,43 % sur le prix de vente.
Ici, pas de recherche de locataire, pas d'état des lieux à organiser et pas de gestion des éventuelles périodes de vacance : le loyer est versé conformément au bail commercial, que le logement soit occupé ou non.
UN INVESTISSEMENT PENSÉ POUR ÊTRE SIMPLE
• 4 450 € HT de revenus locatifs annuels
• Bail commercial en cours
• Loyer indépendant de l'occupation effective du logement
• Appartement entièrement meublé
• Box privatif inclus et également exploité
• Aucune gestion directe du locataire
La résidence Pythagore est sécurisée et bien entretenue. Elle propose à ses occupants différents services, notamment laverie, salle de sport et cafétéria.
Un investissement qui s'adresse aussi bien à un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine qu'à celui qui recherche un actif immobilier générant des revenus sans les contraintes habituelles de la location classique.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 678 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 82 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RICHARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 523 531 465
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 220
Montant moyen des Charges annuelles : 678 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
3 minL'annonceur professionnel
SAFTI
**
Michaël RICHARD
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Faites confiance à un réseau puissant pour votre projet immobilier.
Les avantages SAFTI :
- + 6500 conseillers en France et à l'international
- Le réseau N°1 en notoriété*
- Des outils performants et innovants
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Nos conseillers immobiliers partout en France seront vos interlocuteurs privilégiés pour un suivi personnalisé et de qualité tout au long de votre projet.
* Parmi les réseaux de mandataires immobiliers selon sondage IFOP
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