Vente Appartement 2 pièces 53 m² Nancy (54000)

NANCY, Un appartement lumineux et idéalement situé, avec une vue exceptionnelle sur la ville. Vous recherchez un appartement à Nancy offrant à la fois un emplacement stratégique, une belle vue dégagée, des extérieurs et un garage fermé ? Ce bien de 53 m2, situé en étage avec un ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue, mérite votre attention. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement propre, sain et en bon état général
Grâce à une grande baie vitrée, le séjour bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un balcon offrant une vue panoramique et dégagée sur la ville de Nancy.
La cuisine dispose également d'une porte-fenêtre donnant accès à un second balcon, orienté vers l'arrière de la résidence. Vous profiterez ici d'une vue plus verdoyante et dégagée, avec des arbres en arrière-plan.
L'appartement dispose d'une grande chambre, ainsi que d'un débarras équipé d'étagères, particulièrement pratique pour organiser le rangement au quotidien.
La salle de bains et la cuisine pourraient éventuellement être modernisées selon les goûts et les projets de chacun, permettant ainsi de personnaliser facilement le logement.
Autre avantage particulièrement recherché à Nancy : le bien est vendu avec un garage fermé. Celui-ci offre une belle hauteur permettant d'envisager, l'installation d'une plateforme de stockage en hauteur, idéale pour optimiser l'espace et ranger des équipements, des cartons ou des affaires personnelles.
DPE classé en D. Chauffage individuel au gaz.
L'appartement bénéficie d'une situation idéale pour profiter pleinement de Nancy : À proximité des facultés et notamment de la Faculté des Lettres, des commerces et des commodités accessibles facilement, des transports et des services à proximité.
Cet appartement peut parfaitement convenir à différents projets : pour un investisseur, il représente une opportunité intéressante pour un projet locatif, notamment grâce à sa proximité avec les établissements universitaires. Pour des parents d'étudiants, il peut constituer une excellente alternative à la location : acheter un appartement pour accompagner les années d'études de leur enfant, puis le conserver, le louer ou le revendre par la suite. Il conviendra également parfaitement à une personne seule, un couple ou un senior recherchant une résidence principale confortable, avec un ascenseur, un extérieur et un garage, tout en restant proche du centre-ville.
Avec son emplacement, sa vue panoramique, ses deux extérieurs, son ascenseur et son garage fermé, cet appartement réunit plusieurs critères particulièrement recherchés sur Nancy.
Un bien à découvrir sans tarder, que ce soit pour habiter, investir ou accompagner un projet familial lié aux études.
Cette annonce vous est proposée par FATTORINI Marie - EI - NoRSAC: 753 340 793, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de THIONVILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 1764 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Marie FATTORINI (EI)