Vente Appartement 3 pièces 63 m² Anneyron (26140)

BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON, GARAGE ET DERNIER ÉTAGE – ANNEYRON

Vous recherchez un appartement lumineux, rénové, avec extérieur et garage, tout en étant au cœur du village ? Ne cherchez plus !

Venez découvrir ce très agréable appartement 3 pièces de 2 chambres, situé en plein centre d'Anneyron, au 3? et dernier étage d'une copropriété.

Entièrement rénové en 2019, cet appartement traversant séduit immédiatement par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son emplacement particulièrement pratique.

La pièce de vie constitue le véritable cœur de l'appartement : spacieuse et baignée de lumière, elle accueille une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace convivial et chaleureux. Le salon bénéficie en plus d'un accès direct au balcon, idéal pour profiter des beaux jours ou simplement avoir un agréable espace extérieur.

La cuisine dispose également d'un espace cellier/buanderie, très pratique au quotidien pour installer le lave-linge et conserver provisions et rangements supplémentaires.

Côté nuit, vous profiterez de deux belles chambres, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. La configuration est idéale pour une famille et permet de bien distinguer les espaces de vie et de repos.

Et parce que le stationnement est un vrai plus, un garage fermé est vendu avec l'appartement. La copropriété offre également des possibilités de stationnement extérieur.

UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE

Difficile de faire plus pratique : vous êtesen plein centre d'Anneyron, avec commerces, écoles, transports scolaires et services de proximité accessibles à pied.

Pour vos déplacements, vous rejoignez la gare en environ 7 minutes et l'autoroute en seulement 8 minutes. 64km de Lyon, 35km de Vienne et 48km de Valence.

POUR HABITER OU INVESTIR

Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement coche de nombreuses cases : emplacement central, dernier étage, belle luminosité, rénovation récente, balcon, deux chambres et garage fermé.

Un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir, qui offre à la fois confort et praticité au quotidien.

Ce type de bien est particulièrement recherché : ne tardez pas à venir le découvrir ! Appelez rapidement pour davantage de renseignements et la programmation d'une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Lacroix Sophie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 425 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant