Vente Appartement 1 pièce 50 m² Ivry sur seine (94200)

94200 - IVRY-SUR-SEINE - QUARTIER PETIT IVRY - GRAND STUDIO DE 45.03 M2 CARREZ LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose avec David BARET ce charmant appartement situé dans le quartier du Petit Ivry à proximité du moulin de la Tour, dans un quartier recherché, à seulement quelques pas du métro et des commerces.

Ce grand studio de 45 m2 situé au 4ème étage d'un immeuble en bon état a été entièrement rénové en 2020, offrant ainsi un cadre de vie confortable et moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité grâce à son exposition idéale, vous offrant une vue dégagée et une atmosphère chaleureuse avec sa jolie pièce à vivre de 29 m2 prolongé par un balcon de 5 m2.

La salle d'eau moderne et fonctionnelle complète ce bien, offrant un espace de détente supplémentaire ainsi que son WC séparé.

L'immeuble, en bon état général, dispose d'un ascenseur pour votre plus grand confort au quotidien.

Une cave complète également ce bien, un espace supplémentaire pour ranger sans encombrer votre appartement.

Les plus qui font la différence :

- Environnement calme et paisible

- Luminosité optimale avec vue dégagée

- Ascenseur dans l'immeuble

- Proximité des transports en commun BUS 323 au pied de l'immeuble et métro station Pierre et Marie CURIE (ligne 7) à seulement 5 minutes à pied.

- Cave pour plus de rangement

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bien lumineux et agréable à vivre.

Contactez-moi dès maintenant ou par email à pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

David Baret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°978880847.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Baret David

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 492
Montant moyen des Charges annuelles : 2212 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant