Vente Appartement 4 pièces 115 m² Lorient (56100)

iad France - Marie-Laure Mollier vous propose: LORIENT. Hyper-centre. A vendre bel appartement, de style Haussmannien, d'une surface de 115 m² (loi Carrez) qui a gardé tout le caractère de son époque - parquets anciens, moulures, hauteur sous plafond, exposé plein sud.

Il se situe au 2ème étage d'un immeuble qui en compte 3.

Grande entrée avec placard, desservant à gauche un salon lumineux d'environ 30 m² et à droite la cuisine.
Un couloir mène vers 3 chambres, (dont une sert actuellement de bureau), une salle de douche, un espace buanderie et un wc indépendant.

Très lumineux, (lumière traversante), idéalement situé en plein centre-ville, à proximité de tous les commerces, services et transports.

Une cave complète ce bien.

A visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.67€ par mois (soit 620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 355000 euros. Prix hors honoraires : 341000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,11% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 115
- Surface totale : 115
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 341000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 620 euros