Vente Appartement 2 pièces 35 m² Fontainebleau (77300)

iad France - Aurélie Brochot vous propose: FONTAINEBLEAU Rue Saint Honoré - APPARTEMENT - T2 36M² - PARKING

Ce bien offre un cadre de vie soigné au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Positionné au 2e étage, ce 2 pièces de 36 m² bénéficie d'une distribution bien pensée et d'une finition entretenue, adaptée pour une installation sans travaux.

L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 15 m², lumineux et bien proportionné, constitue le cOEur de l'appartement avec un accès ouvert sur la cuisine. La chambre, confortable et calme, offre une bonne surface de 11 m² avec rangement. La salle de bain, compacte et bien agencée, complète la distribution intérieure.

La résidence, sécurisée et fermée, est équipée d'un ascenseur.
Le chauffage individuel électrique assure une maîtrise totale des consommations. La fibre optique est disponible dans l'immeuble.
Cave et Parking privatifs complètent ce bien, atout pratique au quotidien.

Le + : Situation géographique idéale secteur recherché, quartier calme.

Une belle opportunité à Fontainebleau.
Ne tardez pas, une visite s'impose

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.92€ par mois (soit 923 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Brochot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 920708195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 35
- Surface totale : 35.61
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 923 euros