Vente Appartement 3 pièces 61 m² Toulon (83000)

iad France - Roxane Boukari vous propose: À VENDRE – Appartement avec jardin et garage – Cap Brun, à 7 min à pied de la plage de Méjean

Un cadre de vie privilégié entre mer et nature au sein d'une copropriété de 3 petits immeubles intimistes.

Dans le très recherché secteur du Cap Brun, à seulement 7 minutes à pied de la plage de Méjean, découvrez cet agréable appartement construit en 2023, offrant un cadre de vie rare et privilégié.

D'une superficie parfaitement agencée de 61m2, il se compose de :

Une entrée
Un cellier
2 chambres
Un agréable séjour avec cuisine ouverte
Une salle de bain
Une belle terrasse de 13 m²
Un magnifique jardin privatif de 143 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un espace extérieur à votre goût.

L'appartement bénéficie d'une isolation thermique et phonique aux normes RT 2012.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme pour profiter d'un pied-à-terre proche de la Méditerranée.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boukari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 888472321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 61
- Surface totale : 61.47
- Surface terrasse : 13.53
- Nbre. d'étages : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1512 euros