Vente Appartement 3 pièces 61 m² Nantes (44000)

Idéalement situé sur le Boulevard Robert Schuman, découvrez ce bel appartement T3 de 60,67 m² avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, avec notamment la ligne C2 accessible à proximité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four et réfrigérateur), idéale pour partager des moments conviviaux. L'appartement dispose également d'un cellier/buanderie, de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC indépendants. A l'extérieur, un balcon de 4m² vous permettra de profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative complète les prestations de ce bien. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz ainsi que d'une performance énergétique classée C, un véritable atout pour votre confort et votre consommation énergétique. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1498 euros.

Numéro de mandat : 4396

Précision localisation : Nantes Rond-Point De Rennes

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.21 %
Prix net vendeur : 190000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 78
Montant moyen des Charges annuelles : 1498 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1249 euros