Vente Appartement 4 pièces 80 m² Couflens (09140)

Sur la commune de Couflens, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, entre montagnes, forêts et rivières, au sein de l'une des vallées les plus préservées du Couserans. Ancienne cité minière réhabilitée, la résidence séduit par son cadre paisible, ses espaces arborés et sa proximité des sentiers de randonnée et des grands sites naturels des Pyrénées ariégeoises.

Situé au deuxième étage, l'appartement offre de beaux volumes et une distribution particulièrement fonctionnelle. Un couloir dessert une cuisine indépendante équipée de vastes rangements, un séjour lumineux ouvert sur un agréable balcon ainsi que trois chambres, dont deux bénéficient également d'un accès extérieur. Une salle de bain, un WC indépendant et plusieurs espaces de rangement complètent l'ensemble, offrant un confort de vie appréciable.

L'appartement est bien entretenu et ne nécessite qu'un léger rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Les principaux équipements ont récemment été modernisés avec le remplacement des radiateurs, du ballon d'eau chaude et du tableau électrique, permettant aux futurs propriétaires de s'installer sereinement tout en personnalisant les lieux à leur image.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre au c½ur des Pyrénées ou un investissement dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, cet appartement constitue une belle opportunité! Prix : 45000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 133
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 900.0 euros/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Elouan GOURVELLEC EI, agent commercial (RSAC 879939916)

Surface Loi Carrez : 80


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non