Vente Appartement 2 pièces 43 m² Meaux (77100)

Nouvelle Exclusivité l'ADRESSE - Spécial INVESTISSEURS ! Situé quartier du Luxembourg à MEAUX, à 5min de la gare et à pieds des commerces, cet appartement a un emplacement idéal ! Au sein d'une résidence services, le logement se situe au premier étag et est actuellement loué. Il est composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse et lumineuse et une salle d'eau avec WC aux normes PMR. Un bail commercial de 9 ans a été renouvelé le 01/01/2026 avec une durée ferme de 6 ans. La résidence services est gérée par un exploitant considéré comme le locataire et donc c'est celui-ci qui paye le loyer au trimestre que le logement soit occupé par un résident ou non. Le loyer annuel est de 7.524 euros HT, soit une rentabilité annuelle de plus de 5,5%. Le bail prévoit une révision annuelle du loyer. Les honoraires de syndic sont pris en charge par l'exploitant. Classe Energétique : C Classe Climat : B Fonds de travaux ALUR : 647e Une visite? Contactez-nous vite La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélissa BETTIOUI Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 2024AC00121 Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros. Mélissa BETTIOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Très bon état
Année de construction : 2015
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 6744

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 75
Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1000 euros