Vente Appartement 3 pièces 39 m² Segré (49500)

iad France - Melisa Simon vous propose: ** À SAISIR – Appartement entièrement rénové au cOEur du bourg de Saint-Martin-du-Bois 🏡**

Idéalement situé au cOEur du bourg de Saint-Martin-du-Bois, découvrez cet appartement d'environ 39 m², qui sera entièrement rénové et livré prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Il se composera d'une agréable pièce de vie avec espace cuisine, d'une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant, offrant un agencement optimisé et fonctionnel.

Afin de vous aider à vous projeter, des plans de l'état actuel ainsi que des visuels d'ambiance sont mis à votre disposition. Ces illustrations sont proposées à titre indicatif et permettent d'imaginer le potentiel du futur logement après rénovation. Elles ne sont pas contractuelles et ne représentent pas l'état actuel du bien.

Que vous soyez à la recherche de votre **premier achat** ou d'un **investissement locatif**, cet appartement représente une belle opportunité d'acquérir un logement entièrement rénové, idéalement situé.

📍 Emplacement privilégié, au cOEur du bourg, avec les commodités accessibles à pied : écoles, supérette, boulangerie, pharmacie, cabinet médical et infrastructures sportives, pour un quotidien pratique et agréable.

**Un projet clé en main alliant confort, fonctionnalité et qualité de rénovation.**

📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce futur appartement.

La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melisa Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890923741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 39
- Surface totale : 39.5
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui