Vente Appartement 1 pièce 35 m² Talence (33400)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
1 pièce -
Surface
35m2 environ -
Parking / Garage
- Agencement
1 salle de bain - Général
Chauffage : individuel electrique radiateur
Etage : 1 (dernier étage)
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1 - Accès
Interphone - Annexes
Box Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 2088612 -
Mise à jour
30/09/2026 à 08:34
Montant moyen des dépenses énergétiques : 915 €
Qualité de connexion internet à Talence (Gironde 33)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
95%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T1 à Talence
Vente Appartement 1 pièce
iad France - Annabelle Meline vous propose: TALENCE - APPARTEMENT - T1 35M² - PARKING - LUMINEUX
Situé ans un environnement résidentiel, cet appartement de 35 m² au 1er étage bénéficie d'une situation particulièrement intéressante, à proximité des transports, des commerces et des pôles universitaires.
La station Peixotto du tram B à environ 700 mètres et les différentes lignes de bus ( 23, 31 et 73) permettant de rejoindre facilement Bordeaux et les différents campus. Les commerces et services du quotidien sont également accessibles dans le secteur.
Côté appartement, l'exposition plein ouest lui apporte une belle luminosité, notamment en fin de journée.
L'entrée dessert un séjour agréable, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi qu'un cellier en rez-de-chaussée, particulièrement appréciable pour optimiser les rangements.
L'appartement est en bon état et ne nécessite pas de travaux particuliers.
Autre atout non négligeable : une place de parking privative ainsi qu'un local vélo fermé complètent le bien.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.75€ par mois (soit 1281 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Meline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 933702789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 35
- Surface totale : 35.5
- Nbre. d'étages : 1
- Étage du bien : 1
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. Parking : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1281 euros
Situé ans un environnement résidentiel, cet appartement de 35 m² au 1er étage bénéficie d'une situation particulièrement intéressante, à proximité des transports, des commerces et des pôles universitaires.
La station Peixotto du tram B à environ 700 mètres et les différentes lignes de bus ( 23, 31 et 73) permettant de rejoindre facilement Bordeaux et les différents campus. Les commerces et services du quotidien sont également accessibles dans le secteur.
Côté appartement, l'exposition plein ouest lui apporte une belle luminosité, notamment en fin de journée.
L'entrée dessert un séjour agréable, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi qu'un cellier en rez-de-chaussée, particulièrement appréciable pour optimiser les rangements.
L'appartement est en bon état et ne nécessite pas de travaux particuliers.
Autre atout non négligeable : une place de parking privative ainsi qu'un local vélo fermé complètent le bien.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.75€ par mois (soit 1281 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Meline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 933702789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 35
- Surface totale : 35.5
- Nbre. d'étages : 1
- Étage du bien : 1
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. Parking : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1281 euros
3 minL'annonceur professionnel
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