Vente Appartement 1 pièce 31 m² Talence (33400)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
1 pièce -
Surface
31m2 environ -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
- Agencement
1 salle de bain - Général
Chauffage : individuel electrique - Accès
Interphone -
Réf. annonce
ParuVendu 2122449 -
Mise à jour
05/10/2026 à 11:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 615 €
Qualité de connexion internet à Talence (Gironde 33)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
95%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T1 à Talence
Vente Appartement 1 pièce
iad France - Dan Assuied vous propose: TALENCE - APPARTEMENT - T1 31M² - TRÈS BON ÉTAT
Situé à Talence, à 15 min du campus, cet appartement T1 de 31 m² se présente dans un très bon état général, au sein d'une résidence sécurisée de 5 niveaux dotée d'un interphone.
L'entrée introduit un espace bien pensé et fonctionnel. Le séjour, lumineux et agréable à vivre, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine, offre un agencement pratique au quotidien. La salle de bain complète l'ensemble avec soin. Des rangements intégrés optimisent l'espace disponible.
L'appartement bénéficie d'une terrasse, atout pour profiter d'un espace extérieur. Le chauffage électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques.
Equipée d'une place de parking extérieur sécurisée, et d'un local à vélo.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.33€ par mois (soit 544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147500 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dan Assuied mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 102623634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 31
- Surface totale : 31
- Nbre. d'étages : 5
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 140000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 544 euros
Situé à Talence, à 15 min du campus, cet appartement T1 de 31 m² se présente dans un très bon état général, au sein d'une résidence sécurisée de 5 niveaux dotée d'un interphone.
L'entrée introduit un espace bien pensé et fonctionnel. Le séjour, lumineux et agréable à vivre, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine, offre un agencement pratique au quotidien. La salle de bain complète l'ensemble avec soin. Des rangements intégrés optimisent l'espace disponible.
L'appartement bénéficie d'une terrasse, atout pour profiter d'un espace extérieur. Le chauffage électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques.
Equipée d'une place de parking extérieur sécurisée, et d'un local à vélo.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.33€ par mois (soit 544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147500 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dan Assuied mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 102623634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 31
- Surface totale : 31
- Nbre. d'étages : 5
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 140000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 544 euros
3 minL'annonceur professionnel
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