Vente Appartement 1 pièce 19 m² Paris 18 (75018)

iad France - Emmanuel Brault vous propose: Montmartre - Studio équipé de 19 m² - Bon état

Idéalement situé rue des Trois Frères, à 350 mètres du Sacré-COEur, ce studio en bon état se situe à 5 mn à pied des métros Anvers L2 et Abbesses L12.

Situé au rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble de 1840, ce studio calme et charmant se compose d'un grand séjour avec deux fenêtres en double vitrage donnant dans le cour de l'immeuble. Le débarras situé à côté de la porte d'entrée constitue un rangement supplémentaire. La cuisine séparée avec un coin repas a été refaite en 2024. Elle dispose d'une fenêtre double vitrage. Elle est fonctionnelle et entièrement équipée (réfrigérateur, plaques, emplacement machine à laver). La salle d'eau dispose également d'une fenêtre : elle est constituée d'une douche, d'un lavabo, de toilettes normales et d'un sèche serviette.

Au cOEur de l'effervescence de Montmartre, ce studio en bon état, calme, charmant, représente une opportunité à saisir autant pour les investisseurs que pour les primo-accédants.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.33€ par mois (soit 1012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 925042608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 19
- Surface totale : 19.09
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1012 euros