Vente Appartement 1 pièce 20 m² Paris 18 (75018)

iad France - Rafael Vu Van vous propose: Quartier Jules Joffrin / Simplon – Paris 18

Au cOEur d'un quartier vivant et très recherché du 18 arrondissement, à proximité immédiate des métros Jules Joffrin (ligne 12) et Simplon (ligne 4), accessibles en 5 minutes à pied, découvrez ce charmant studio rénové en 2020 de 20 m².

Situé en rez-de-chaussée sur cour, au sein d'une copropriété bien entretenue, il bénéficie d'un calme absolu tout en profitant d'un environnement dynamique et commerçant.

Un agencement optimisé et fonctionnel et vendu entièrement meublé.

Le studio a été intelligemment conçu pour exploiter chaque mètre carré et offrir un confort optimal au quotidien. Il se compose :

d'une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond de presque 3m,

d'une kitchenette aménagée,

d'un coin nuit en mezzanine, accessible par un escalier intégrant des rangements,

d'une salle d'eau avec WC,

de nombreux rangements astucieusement intégrés.

Un emplacement privilégié

Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, marchés, écoles et de toutes les commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant du calme agréable d'une cour intérieure.

Une opportunité flexible

Le bien offre une réelle souplesse selon votre projet : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Ce studio saura vous séduire par son calme, sa localisation idéale et son optimisation parfaite de l'espace.

Chers confrères et consOEurs, toutes mes annonces sont ouvertes à l'inter-cabinet.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 20
- Surface totale : 20
- Nbre. d'étages : 6
- Nb. de pièces : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 940 euros