Vente Appartement 2 pièces 35 m² Reims (51100)

iad France - Karin Pepin vous propose:

REIMS – APPARTEMENT MEUBLÉ AVEC ACTIVITÉ AIRBNB EN PLACE

À découvrir sans tarder ! Idéalement situé à proximité du centre-ville de Reims ,de la gare, de la piscine UCPA et du SECTEUR BOULINGRIN.
cet appartement d'environ 35 m², situé au 2 et dernier étage, offre un cadre chaleureux et fonctionnel. Entièrement rénové et vendu meublé, il se compose de
Une pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine aménagée.
Une chambre
Une salle de douche
Un espace à l'étage permettant d'aménager un couchage supplémentaire, offrant ainsi une capacité pouvant aller jusqu'à 4 couchages
Atout majeur : activité de location courte durée de type AIRBNB déjà en place, offrant une possibilité intéressante pour un investissement locatif.
Sa proximité avec le centre-ville, ses prestations et son agencement en font un bien particulièrement adapté à un investissement locatif, mais également à un pied-à-terre à Reims.
À proximité du centre-ville, 35 m² environ ,2 et dernier étage, Entièrement rénové et meublé, Jusqu'à 4 couchages, RBNB en place.
Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Pepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REINMS sous le numéro 832730758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 35
- Surface totale : 35
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 780 euros